建筑工程輔導資料:限額設計

　　在工程建設過程中，常見的概算超估算、預算超概算、決算超預算“三超”現象的主要原因之一就是沒有切實推行限額設計。所謂限額設計就是指按照批準的設計任務書及投資估算控制初步設計，按照批準的初步設計總概算控制施工圖設計，同時各專業在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更，保證總投資限額不被突破。限額設計之所以未能得以切實推行，一是領導經濟意識有待提高，決策應有遠見性。二是工程項目監管及審計監督力度不夠，以至出現“三邊”工程。三是現行設計收費偏低且計費基數為整個工程的投資額，這勢必會造成為多收設計費而任意提高安全系數或設計標準，從而造成工程的極大浪費現象發生。

　　限額設計屬于事前控制，是控制整個工程造價的重要手段。在推行限額設計的實際操作中，應注意以下幾方面的問題：

　　1.確定科學、合理的限額設計與工程造價控制目標

　　在設計過程中我們應以價值工程的觀點來推行限額設計，從功能和成本2個角度綜合評價，使功能和造價協調。

　　2.把人防專項設計與整個項目設計同步進行

　　在結合民用建筑修建人防工程項目中，一些項目民用設計全過程已完成后才進行人防專項設計，使人防專項設計與民用設計無配合前提，是加大人防工程建設成本的因素之一。故將人防專項設計過程前置，在項目的方案、初設、施工圖階段中及時介入，與民用建筑同步實施，能對項目整體方案的確定、初步設計和施工圖設計具有重要作用，從而能有效的控制人防工程建設成本。

　　3.把設計變更控制在設計階段初期

　　由于人防工程的工程量大，特別是隱蔽性工程量較多，同時對臨戰時平戰功能轉換措施要求很嚴格，因此我們在整個人防工程的建設過程中，應盡可能把設計變更尤其是對影響工程造價的重大設計變更控制在設計階段初期。

　　4.技術與經濟的有機結合

　　在工程設計階段過程中，技術和經濟分離現象普遍存在，以至無法實現限額設計。在具體設計項目中一些設計人缺乏經濟觀念和施工經驗，重技術，輕經濟，以致設計出現浪費現象；工程經濟人員也只負責依圖算帳，對建筑產品的工藝流程了解不全面，從而無法通過經濟手段的約束能動地指導設計。所以工程設計人員與工程經濟人員應正確處理技術先進與經濟合理兩者間的對立統一關系，最終把控制工程造價觀念滲透到各項設計和施工技術措施中，在設計滿足生產要求的前提下，又能盡量節約投資，保證限額設計的實現。