中級房地產學習資料:商品流通合同管理

　　考試目的

　　測查應試人員是否掌握商品流通合同管理的有關內容、合同當事人權利義務及責任等知識，以及應用這些知識解決實際工作中發生的具體問題的能力。

　　考試內容

　　（一）買賣合同

　　賣場合同概述：賣場合同的特征、買賣合同分類；買賣合同主要內容：標的物、數量與質量、價款、履行期限及方式和地點、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方法、違約履行期限及方式和地點、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方法、違約責任；買賣合同的履行：買賣合同當事人的權利和義務、買賣合同標的物權屬轉移和風險承擔、買賣合同的解除。

　　（二）運輸合同

　　運輸合同概述：運輸合同的特征、運輸合同的種類；貨運合同：貨運合同的特征、貨運合同托運人的權利義務、貨運合同承運人的權利義務、貨運合同收貨人的權義務；多式聯運合同：多式聯運合同的概念和特征、多式聯運單據、多式聯運合同中經營人的責任。

　　（三）倉儲合同

　　倉儲合同概述：倉儲合同主要特征、倉單；倉儲合同當事人權利、義務與責任：倉儲合同保管人的權利和義務、倉儲合同存貨人的權利和義務、倉儲合同當事人的責任。

　　（四）電子商務合同

　　電子商務合同概念：電子商務合同的概念、電子商務合同的特征、電子商務合同的形式；電子商務合同的成立：合同成立時間、合同成立地點；電子商務合同的法律效力：電子商務合同具有書面形式的法律效力、電子簽名的法律效力。

　　（五）合同爭議的防范與解決

　　合同爭議的防范：認真訂立合同、嚴肅履行合同；合同爭議的解決：協商、調解、仲裁、經濟訴訟。