施工管理模擬試題

　　某承包人承攬一住宅小區建設項目，現已按合同約定通過竣工驗收。在缺陷責任期內，發包人在使用該工程中發現部分廚房存在漏水現象，則（　 ）。

　　A．應由承包人承擔修復和查驗的費用

　　B．應由發包人承擔修復和查驗的費用

　　C．發包人有權要求承包人相應延長缺陷責任期，但缺陷責任期延長不超過1年

　　D．監理人和承包人應共同查清缺陷和損壞的原因，所需費用根據缺陷和損壞原因處理

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：監理人和承包人應共同查清缺陷和（或）損壞的原因。經查明屬承包人原因造成的，應由承包人承擔修復和查驗的費用。經查驗屬發包人原因造成的，發包人應承擔修復和查驗的費用，并支付承包人合理利潤。參見教材P210.