參考答案:
(1)本次投標報價應從以下幾方面進行認真分析:
吃透招標文件內容及內涵,不多報、不漏報、不盲目報、不廢標,并分析標書中的漏洞,為以后簽訂合同和施工中的索賠提供依據。
認真評估自身的管理、人員、技術、裝備和資金能力及擬投入情況。
認真評估市場的物資價格和走勢分析。
認真分析本工程的風險因素,如業主和自身的資金狀況,施工中的安全、質量、工期風險,市場物價變化風險,自然災害等。
考慮各種剛性和彈性稅、費的壓縮空間。
測算出本企業在該工程的盈虧平衡點。
(2)對事件一中工程差異的處理:
征求招標單位意見,是否同意調整,若同意,通過招標答疑提出調整意見,然后進行調整。
招標單位若不同意調整,投標方也應對主要項目工程量進行審核,做到心中有數,哪些項目工程量偏大,哪些項目工程量偏小,然后利用調整單價的策略予以解決。
(3)所謂風險標即明知工程難度大、風險大且技術、設備、資金都存在一定風險,或因企業任務不足,或因欲打入新行業開創業績而決定爭取中標的標書稱為風險標。
影響投標決策的主觀因素有:技術實力、經濟實力、管理實力和業績信譽。
(4)事件三中施工單位的索賠要求合理,其理由是:
合同中已明文規定“采用現行的國家標準”,業主單方提出更改標準屬違約行為。
標準的提高將會對施工單位帶來技術、質量、工期、費用等一系列風險和增加一系列費用,所增加的費用是業主標準的改變造成的。
(5)若按專業劃分,本工程可劃分為:機械設備安裝工程;電氣及自動化儀表工程;工業給水排水工程;工藝管道及非標準件制作安裝工程;防腐絕熱工程;筑爐工程。