施工管理重點解析：建設工程監理的工作性質

　　建設工程監理的工作性質有如下幾個特點：

　　（1）服務性。工程監理機構受業主的委托進行工程建設的監理活動，它提供的不是工程任務的承包，而是服務。工程監理機構將盡一切努力進行項目的目標控制，但它不可能保證項目的目標一定實現，它也不可能承擔由于不是它的緣故而導致項目目標失控的責任。

　　（2）科學性。工程監理機構擁有從事工程監理工作的專業人士——監理工程師，他將應用所掌握的工程監理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監理活動。

　　（3）獨立性。指的是不依附性，他在組織上和經濟上不能依附于監理工作的對象（如承包商、材料和設備的供貨商等），否則他就不可能自主地履行其義務。

　　（4）公正性。工程監理機構受業主的委托進行工程建設的監理活動，當業主方和承包商發生利益沖突或矛盾時，工程監理機構應以事實為依據，以法律和有關合同為準繩，在維護業主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現了建設工程監理的公正性。

　　【例題】項目監理機構處理業主和承包方的利益沖突或矛盾時，應堅持的原則是（ 　）。

　　A.無條件維護業主的權益B.無條件維護承包方的權益C.在不損害業主合法的前提下，維護承包方的權益D.在維護業主的權益時，不損害承包方的合法權益

　　【答案】D

　　【解析】工程監理機構受業主的委托進行工程建設的監理活動，當業主方和承包商發生利益沖突或矛盾時，工程監理機構應以事實為依據，以法律和有關合同為準繩，在維護業主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現了建設工程監理的公正性。

　　十二、建設工程項目實施的主要階段建設監理工作的主要任務分別有哪些？

　　1.設計階段建設監理工作的主要任務

　　（1）編寫設計要求文件；

　　（2）組織建設工程設計方案競賽或設計招標，協助業主選擇勘測設計單位；

　　（3）擬訂和商談設計委托合同；

　　（4）配合設計單位開展技術經濟分析，參與設計方案的比選；

　　（5）參與設計協調工作；

　　（6）參與主要材料和設備的選型（視業主的需求而定）；

　　（7）審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預算；

　　（8）審核或參與審核主要材料和設備的清單；

　　（9）參與檢查設計文件是否滿足施工的需求；

　　（10）設計進度控制；

　　（11）參與組織設計文件的報批。