2008年《中級建筑專業知識與實務》考試真題參考答案及詳解

　　一、單項選擇題（共60題，每題l分。每題的備選項中，只有l個最符合題意)

　　1. B

　　【解析】本題考查單利和復利的計算。三年后的本利和=1500×（1+3×8%）=1860（元），13年末的本利和=1860×（F/P，7%，10）=1860×1.967=3658.62（元）。

　　2.C

　　【解析】本題考查的是永續年值（n趨于無窮大）的情況，P=A/i，該方案的總費用現值=66.667+2÷6%=100（萬元）。參見教材P10.

　　3.B

　　【解析】本題考查單一投資方案的評價，選項AC屬于多方案評選時采用的方法；選項D屬于財務評價的指標。參見教材P12-14.

　　4.C

　　【解析】本題采用插值法計算。

　　假設i₁＜IRR＜i₂，則

　　內部收益率（IRR）=12%+（18%-12%）×860/（860+540）=15.69%。

　　5.A

　　【解析】本題考查互斥方案的選擇，適用差額法進行選擇的是壽命期相同的互斥方案。對于壽命期不同的互斥方案，一般采用年值法。參見教材P23-26.

　　6.B

　　【解析】本題考查互斥方案的選擇，適用最小公倍數法的是壽命期不同的互斥方案。參見教材P26.

　　7.C

　　【解析】價值工程的核心是功能分析，即按用戶的需求，對價值工程對象的功能和成本進行綜合的定量與定性分析，發現問題，尋求解決辦法，找出功能與成本的合理匹配。

　　8.A

　　【解析】從功能性質的角度可以把功能分為使用功能和美學功能，選項A正確。【注意】功能按照不同的角度分類是歷年考試中經常出現的內容，需要把握住。

　　9.A

　　【解析】本題考查預測方法，選項BCD均屬于定量預測方法。參見教材P51.

　　10.A

　　【解析】本題考查風險型決策的期望值標準。該期望值=20%×0.6+12%×0.2+6%×0.2=15.6%。參見教材P55.