法規(guī)及相關(guān)知識(shí)：建設(shè)用地使用權(quán)

　　1、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

　　（1）設(shè)立范圍：可地表、地上或者地下分別設(shè)立。

　　新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。

　　（2）設(shè)立方式：出讓；劃撥。

　　工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣(mài)等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓。

　　2、建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

　　3、了解物權(quán)的保護(hù)

　　（1）請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利

　　（2）請(qǐng)求排除妨礙

　　（3）請(qǐng)求恢復(fù)原狀

　　（4）請(qǐng)求返還原物

　　（5）請(qǐng)求消除危險(xiǎn)

　　（6）請(qǐng)求損失賠償

　　注意：可以單獨(dú)適用，也可合并適用。