法規及相關知識模擬試題

　　對于建設用地使用權抵押后，該土地上新增建筑物的說法，正確的有（　）。

　　A.不屬于抵押財產

　　B.屬于抵押財產

　　C.該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分

　　D.該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權分開處分

　　E.新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優先受償

　　【正確答案】：ACE

　　【答案解析】：由于該新建的建筑與土地是一體的，所以需要將其一并處分，但是處分新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優先受償。參見教材P22.