第二十九章 物權法律制度

　　考試目的

　　通過本章的考試，測查應考人員是否理解物權法律制度的相關內容，并能對物權法律關系作出分析，能夠依據物權法正確處理工作中的相關問題。

　　考試內容

　　一、物權法律制度概述

　　物權與物權法的概念，我國物權法的基本原則，物權的設立、變更、轉讓和消滅，物權的保護。

　　二、所有權

　　國家所有權、集體所有權和私人所有權，業主的建筑物區分所有權，相鄰關系，共有，所有權取得的特別規定。

　　三、用益物權

　　土地承包經營權，建設用地使用權，宅基地使用權。地役權。

　　四、擔保物權

　　抵押權，質權，留置權。

　　五、占有

　　占有的慨念及相關規定。

　　第三十章 合同法律制度

　　考試目的

　　通過本章的考試，測查應考人員是否理解合間基本概念 合同感律制度的基本原理和內容，并能應用合同法律制度解決市場交易過程中發生的具體問題。

　　考試內容

　　一、合同法律制度概述

　　合同法律制度的基本內容。

　　二、合同的訂立

　　合同訂立的程序。

　　三、合同的效力

　　合同效力的含義，合同的生效要件和生效時間，無效合同、效力未定的合同、可變更或者撤銷的合同的概念、種類及法律后果，締約過失責任。

　　四、合同的履行

　　合同履行的原則，合同內容約定不明確的履行規則，第三人代為履行，中止履行，代位權和撤銷權。

　　五、合同的變更和轉讓

　　合同變更的概念和特征，合同轉讓的要件、分類和特征。

　　六、合同的權利義務終止

　　合同的權利義務終止的情形，合同解除的概念、特點和分類，合同解除權的行使期限、合同解除的程序、合同解除和終止的后果，債務抵消、提存。

　　七、違約責任

　　違約責任的概念、性質和歸責原則，承擔違約責任的條件、方式，免責事由。

　　八、合同擔保

　　合同擔保的概念，保證、抵押、質押、留置和定金的有關規定。

　　九、部分具體合同

　　買賣合同，借款合同，租賃合同，委托合同。