51. 業主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額（ ）的，應當及時續交。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.40%

　　52. （ ）是指金融機構通過各種信用方式、手段和工具，為房地產開發、購買和租賃等籌集融資資金的活動總稱。

　　A.房地產保險

　　B.房地產金融

　　C.房地產估計

　　D.房地產稅收

　　53. 商用房開發貸款的項目全部或部分用于出售、轉讓的，貸款期限一般最長不超過（ ）年。

　　A.5

　　B.7

　　C.8

　　D.10

　　54. 狹義的個人住房貸款是指（ ）。

　　A.個人再交易住房貸款

　　B.公積金個人住房貸款

　　C.個人住房按揭貸款

　　D.個人住房組合貸款

　　55. 某人貸款60萬元，貸款期限10年，貸款年利率為6%，若采用按月等本金還款方式，則第11個月的還款額為（ ）元。

　　A.7775

　　B.7725

　　C.7750

　　D.7700

　　56. （ ）在信托領域是制定金融信托宏觀政策，監督金融信托市場運行的管理機構。

　　A.中國銀監會

　　B.信托投資公司

　　C.中國人民銀行

　　D.國務院

　　57. 被保險房屋發生保險事故是由“第三者”而造成的，保險人可以先按合同向被保險人賠償，然后代表被保險人向“第三者”行使索賠權，這種權利稱為（ ）。

　　A.追溯權

　　B.代位求償權

　　C.代理權

　　D.債權

　　58. 下列情形中，國家不可以收回國有土地使用權的有（ ）。

　　A.因社會公共利益需要而提前收回土地使用權的

　　B.為實施城市規劃而提前收回土地使用權的

　　C.以出讓方式取得土地使用權開發房地產，因正常立項手續的辦理，滿兩年未動工的

　　D.土地使用者因破產而停止使用土地的

　　59. 通過對投資項目產量、成本和利潤關系的分析，找出投資項目經濟效益在某一范圍內的臨界值，這一分析過程就叫做（ ）。

　　A.風險分析

　　B.敏感性分析

　　C.盈虧平衡分析

　　D.以上選項均不正確

　　60. （ ）是指房地產投資者以自身財力來負擔未來可能的風險損失。

　　A.契約性轉移

　　B.風險組合

　　C.風險自留

　　D.風險利用