31. 一個建設項目中具有獨立的設計文件，建成后可以單獨形成生產能力或發揮工程效益的項目，如辦公樓、圖書館等，這樣的工程稱為（ ）。

　　A.單項工程

　　B.單位工程

　　C.分部工程

　　D.分項工程

　　32. 房地產開發項目勘察設計是工程勘察和（ ）的簡稱。

　　A.工程管理

　　B.工程合計

　　C.工程規劃

　　D.工程設計

　　33. 下列關于公開招標的說法錯誤的是（ ）。

　　A.公開招標也稱為無限競爭性招標

　　B.招標程序簡化是公開招標的優點

　　C.投標人數多、評價工作量大是公開招標的缺點

　　D.承包商可選范圍大是公開招標的優點

　　34. （ ）適用于工程規模小、工期短和風險不大的項目。

　　A.單價合同

　　B.監理合同

　　C.總價合同

　　D.成本加酬金合同

　　35. （ ）是房地產開發企業在項目實施過程中最重要的一項管理活動，其目的是為項目的用戶提供高質量的產品和房屋，令客戶滿意。

　　A.房地產開發項目投資控制

　　B.房地產開發項目進度控制

　　C.房地產開發項目質量控制

　　D.房地產開發項目效率控制

　　36. 由于任何單位和個人都需要房地產，都有可能成為目標市場，所以房地產市場營銷具有（ ）。

　　A.客觀性

　　B.差異性

　　C.廣泛性

　　D.區域性

　　37. （ ）是指房地產開發企業將商品房的出售權同時委托給數家房地產經紀機構，按誰先代理成功，誰享有傭金的一種代理方式。

　　A.獨家代理

　　B.共同代理

　　C.參與代理

　　D.優先代理

　　38. 以經濟學中的效用理論為理論基礎的定價方法是（ ）。

　　A.成本加成定價法

　　B.競爭價格定價法

　　C.客戶感受定價法

　　D.價值效用定價法

　　39. （ ）是房地產營業推廣中運用最多的方法，也是效果最好的方法。

　　A.價格折扣

　　B.變相折扣

　　C.抽獎促銷

　　D.活動推廣

　　40. 房地產廣告中，（ ）具有傳播面廣、影響力大、訴求力強等特點。

　　A.廣播廣告

　　B.雜志廣告

　　C.電視廣告

　　D.網絡廣告